一、工程概况
泸州市中医医院城南医院PPP建设项目工程场地位于泸州市纳溪蓝安大道西侧,选址位于纳溪区东北部,距泸州市欢乐派海滩公园约300m,距离泸州蓝田机场距离约5.5 公里,距离纳溪区区中心约6 公里,距离泸州市中心约9 公里,紧邻大林村卫生站。行政隶属于泸州市纳溪区大林村(见图片1-1)。
图片2-1 勘察区交通位置示意图
本项目由2幢高层建筑(全科医师培训基地及后勤综合楼和住院楼)、4幢多层(门诊医技综合楼、康复楼、制氧机房和锅炉房及污水处理站)以及1个-2F/-3F地下车库组成。拟建泸州市中医医院城南医院建设工程场地位于纳溪蓝安大道西侧。该区总用地面积71925m2,总建筑面积149970m2,其中,计入容积率建筑面积119049m2,地上建筑面积105619m2,地下建筑面积44351m2,建筑高度74.99m,容积率1.78,建筑密度30.1%,绿地率30%,停车位684个,总床位数1000床。
各拟建物的基本特征详见附表1-1:
附表1-1 拟建建筑物特征一览表
拟建建筑名称 | ±0.000m标高/地下室底标高 | 层 数 | 建筑结构型式 |
全科医师培训基地及后勤综合楼 | 297.00/285.00 | 9、7、3F/-2F | 框架-剪力墙结构 |
住院楼 | 297.00/281.70 | 18、15、4、1F/-3F | 框架-剪力墙结构 |
门诊医技综合楼 | 297.00/281.70 | 4、3F/-3F | 框架结构 |
康复楼 | 297.00/286.80 | 5F/-2F | 框架结构 |
制氧机房 | 291.90 | 1F | 框架结构 |
锅炉房及污水处理站 | 291.90 | 1F | 框架结构 |
连廊1 | 297.00/291.60 | 2F/-1F | 框架结构 |
连廊2 | 297/281.70 | 3F/-3F | 框架结构 |
连廊3 | 297.00/285.00 | 2F/-2F | 框架结构 |
扁鹊雕塑养形园 | 291.60 | / | / |
环廊展廊 | 296.70 | / | / |
中庭地下室 | 286.80/281.70 | -2F/-3F | 框架结构 |
二、场地环境与地形和地貌特征
整个场地为西南侧低和北东侧高的山陵浅丘和冲沟相间的原始地貌,该工程场地为原始地貌(图片2-1、2-2),最高点位于场地北端,最低点位于场地南端冲沟地段,最大高差24.18m。场地微地貌为丘坡和冲沟相间。场地中部东侧有一鱼塘,水质浑浊。该鱼塘面积约8490m2,勘察期间水塘水位高程为289.86m,水体深0.70~1.80m。后勤综合楼东南端、住院楼东部及门诊部时珍苑均处于鱼塘分布地段。
照片2-1施工场地原始地貌图(从东向西侧视)
三、工程量
受贵州建工集团有限公司的委托,我司对泸州市中医医院城南医院PPP建设项目工程场地进行土石方开挖及回填工作。详细工程量如下:
1、清表48747.4m2。
2、砍伐乔木、挖树根(蔸):
a、砍伐乔木 树干胸径 ≤50mm 1000株;
b、砍伐乔木 树干胸径 ≤50mm 1000株;
c、挖树根(蔸) 离地面100mm处树干直径 ≤100mm 1000株;
d、砍挖灌木丛及根 砍伐灌木丛(冠丛高度) ≤2500mm 1000丛
3、挖运淤泥、流砂31419.7m3。
4、挖运一般土石方(大开挖)190017.02m3。
5、土石方回填310711.2m3。
宁南县朝阳小学净用地面积55489.43平方米,总建筑面积45951平方米,其中:地上总建筑面积41186平方米(教学楼12700平方米、实验科技楼4508平方米、行政楼和图书馆4044平方米、餐厅及风雨操场5290平方米、学生宿舍14366平方米、门卫及泳池配套278平方米)
泰丰国际城地处南湖新城汇南路、南湖公园南侧,地理位置显赫、交通便捷。项目占地364.73亩,总建筑面积约81万平米,建筑密度14.76%,绿地率40.25%。小区约5809户,车位约6061个,为自贡最大的低密湖景社区。项目周边更是拥有顶级城市配套:500亩南湖公园、17000平米超大中心湖、汇东实验学校南湖校区、自贡金苹果幼儿园、自贡市老年大学、以及小区内配套的科迪城袋鼠妈妈幼儿园、大型商业综合体——集甲写字楼、国际会议中心、星级豪华酒店、smart公寓、国贸天街、168米自贡第一高楼于一体的泰丰国贸中心、南湖商圈商业综合体华商国际城、南湖体育中心、南湖网球中心……泰丰国际城汇集一城优质资源,以傲视全城的气魄,汇聚地位、财富和荣耀,成就当之无愧的王者气质,成为盐都市民置业居家的首选之地。
卢卡小城项目位于自贡市沿滩新城,北临翠竹街,东临川南商城路,西临原湖路。项目占地面积约48040.00平米,总建筑面积129496.37平方米,工程总平面顺应地势布局,紧凑合理,小区东侧分别布置3栋18F高层住宅,内部由南向北分别布置5栋11F住宅,沿西侧、南侧及西北角沿街布置5F商住楼。我公司施工范围包括该项目的土石方平场等工程。
泰丰国贸中心屹立于南湖新城核心,丹桂大街与汇南路交汇路口,占据铂金十字商圈。项目总建筑面积约27万㎡,由集5A甲级写字楼、星级豪华酒店、smart公寓,以及国贸天街组成的大型商业综合体。泰丰国贸中心不仅对周边社区承担着商业配套功能,更是对自贡城市商业环境、商业形象的一次跳跃式的大提升。同时,泰丰国贸中心3号楼更是以168米川南第一高度,成为自贡全新地标级城市名片。
绵阳金能移动能源产业园项目一期工程,位于四川省绵阳市涪城区吴家镇临港经济开发区一号路和二号楼交叉口,该工程属新型洁净电子厂房及生活区配套工程,本工程单体共26个。本项目估算造价约8亿元,用地面积约458亩,总建筑面积201017.47平米。